一个充满鸡蛋的城市!


巴黎,105平方公里的小领土每公顷255居民,密度可与东京相媲美巴黎像鸡蛋一样饱满网络和社区设施大多已经饱和,被排除在住房之外的人员名单正在增加可开发的土地变得越来越少;从中期来看,会有更多需求多重时该怎么办再次增加高度,允许在同一块地块上建造更多的平方米为了判断这看似神奇的魔药,让我们具体看看巴黎最后一块大型开发区正在准备的东西巴黎东北部,Batignolles,Porte des Lilas,这些部门占巴黎领土的7%,并受益于例外制度,密度设想能够提高20%至40%在2001年由城市开展的这些部门的运营中,为社会住房预留的份额不超过15%,而办公室的这一比例不超过50%增加15%专用于私人住房,超过65%的公共土地被转移到私营部门财务逻辑盛行因此,人口的所有需求(社会住房,设备,绿地)只能满足30%的平方米建设需求换句话说,我们“堆积”为办公室腾出空间真正的问题不是是否增加建筑的可能性,知道密度已经很高,但我们必须建立什么对于绿党来说,优先考虑的是社会住房,必须分配给社会住房的比例可以低于30%,因为他们知道巴黎地区有70%的家庭拥有获得社会住房资格的资源至于办公室的压力,有人认为每平方米的办公室都是一项潜在的工作然而,数据显示,巴黎失业与办公室平方米的建立之间没有相关性办公室的大规模建设对八十年代末巴黎的失业率以及近年来塞纳 - 圣但尼的失业率没有影响仅仅因为所提供的工作与通常资质不足的失业人员的情况不符所以不,建造数百万平方米的办公室并不能解决巴黎的失业问题,采取塔式的形式也不会改变这种情况另一方面,它将允许巴黎以牺牲IDF市政为代价来获取最高营业税结论:对巴黎失业产生中性影响,对集团的团结发展产生负面影响,但对城市财政产生积极影响在巴黎剩余的93%中,情况在法律上有所不同,但应用的逻辑是相同的在巴黎当地城市规划草案中,社会住房和私人住房,创造就业活动和公司总部之间没有区别在私人促销的强大压力下,一切都受到平等的鼓励事实上,市场将会受到监管,因为社会出租人永远不会拥有私人开发商的财务能力,工匠将无法像跨国公司那样多付钱通过将保费(通过差异化的土地使用系数)提供给与私人住房相关的社会住房和创建活动区域,未来的地方城市规划最好能够减缓市场的过剩匹配巴黎求职者的个人资料再一次,基本问题不是“我们应该建立更多”,而是“我们应该建立什么”来保证和改善巴黎的社会凝聚力总而言之,无论是在经济发展,交通,住房,城市化方面,巴黎都必须停止对肚脐的看法,必须设想其未来与团聚中的所有城镇团结一致 作者:
  • 首页
  • 游艇租赁
  • 电话
  • 关于我们